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| sur 10 ans | sur 15 ans | sur 20 ans | sur 25 ans |
La durée maximum pour votre projet s'élève à : [[pretDureeMaxEmprunt]] ans
Votre apport est insuffisant
Projet N'AYANT PAS BESOIN D'EMPRUNT
Champ manquant
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Votre projet semble difficilement réalisable.
Notre algorithme n’a toutefois peut-être pas pris en considération toutes les subtilités de votre situation !
Nous vous conseillons de contacter l’un de nos experts en prêt immobilier afin de faire le point sur la validation de votre plan de financement.
Nos conseillers sont à votre écoute de 9h à 18h tous les jours de la semaine au 01 40 24 60 94 !!
Oops, le montant de l’apport ne couvre pas les faux frais (frais de notaire, frais d’agence s’ils sont à la charge acquéreur et les frais de garantie).
Il vous faut un apport minimum de [[ montantMinApport|currency ]]
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L'apport que vous avez saisi est supérieur au coût global de l'acquisition - dans ce cas, vous n'avez donc pas besoin de prêt.
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1
Notation de la faisabilité de votre projet
A définir
Votre projet est TRÈS FACILE
Votre projet est RÉALISABLE
Votre projet est DIFFICILE
2
A quel taux pouvez-vous prétendre ?
Et pour quelle mensualité ?
Avant la vente du bien actuel
Le montant de votre futur prêt est de : [[ montantCredit | currency ]]
Voici la fourchette de taux déterminée par notre algorithme sur une durée de [[ pretDuree ]] ans
| MINIMUM | MAXIMUM | |
|---|---|---|
| Votre taux | [[ tauxMin ]]% | [[ tauxMax ]]% |
| Votre mensualité * | [[ mensualiteMin | currency ]] | [[ mensualiteMax | currency ]] |
*Hors assurance
Après la vente du bien actuel
Le montant de votre futur prêt est de : [[ montantCreditPhase2 | currency ]]
Voici la fourchette de taux déterminée par notre algorithme sur une durée de [[ pretDuree ]] ans
| MINIMUM | MAXIMUM | |
|---|---|---|
| Votre taux | [[ tauxMin ]]% | [[ tauxMax ]]% |
| Votre mensualité * | [[ mensualiteMinPhase2 | currency ]] | [[ mensualiteMaxPhase2 | currency ]] |
* Hors assurance
3
2
Sur quel bien puis-je me diriger au maximum ?
En vertu de la durée maximum d'emprunt qui est de [[ pretDureeMaxEmprunt ]] ans, de vos revenus et avec un apport de [[ apport | currency ]], vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxEmprunt | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de [[ mensualiteMaximum | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
[[ montantMaxFAI | currency ]] FAI
(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
Votre taux d'endettement étant trop élevé, vous n'avez pas la possibilité d'obtenir un nouveau crédit immobilier.
En vertu de la durée maximum d'emprunt qui est de [[ pretDureeMaxEmprunt ]] ans, de vos revenus et avec un apport de [[ apport | currency ]], vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxFAIApportSaisi | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de [[ mensualiteMargeMaxEmprunt | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
[[ montantMaxFAIApportSaisi | currency ]] FAI
(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
Toutefois, avec un apport de [[ montantMinApportMaxEmprunt2 | currency ]], vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxEmprunt | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de de [[ mensualiteMaximum | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
[[ montantMaxFAIApportMinMax | currency ]] FAI *
(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
*Attention, les frais d’agence doivent être à la charge du vendeur auquel cas il faut ajouter à l’apport le montant des frais d’agence.
En vertu de la durée maximum d'emprunt qui est de [[ pretDureeMaxEmprunt ]] ans, de vos revenus> et avec un apport de [[ apport | currency ]], vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxFAIApportSaisi | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de [[ mensualiteMargeMaxEmprunt | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
[[ montantMaxFAIApportSaisi | currency ]] FAI
(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
En vertu de la durée maximum d'emprunt qui est de [[ pretDureeMaxEmprunt ]] ans, de vos revenus, vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxEmprunt | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de [[ mensualiteMaximum | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
[[ montantMaxFAI | currency ]] FAI
(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
*Attention, les frais d’agence doivent être à la charge du vendeur auquel cas il faut ajouter à l’apport le montant des frais d’agence.
En vertu de la durée maximum d'emprunt qui est de [[ pretDureeMaxEmprunt ]] ans, de vos revenus et avec un apport de [[ apport | currency ]], vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxFAIApportSaisi | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de [[ mensualiteMargeMaxEmprunt | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
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(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
Toutefois, avec un apport de [[ montantMinApportRelaisMaxFAI | currency ]][[ montantMinApportMaxEmprunt2 | currency ]], vous pourriez emprunter au maximum [[ montantMaxEmprunt | currency ]], représentant une mensualité hors assurance de de [[ mensualiteMaximum | currency ]], correspondant à un bien d’une valeur de :
[[ montantMaxFAIApportMinMax | currency ]] FAI *
(dont [[ projetTravaux | currency ]] de travaux)
* Attention, les frais d’agence doivent être à la charge du vendeur auquel cas il faut ajouter à l’apport le montant des frais d’agence.
4
Informations financières
à remettre à votre notaire pour la rédaction du compromis (conditions suspensives)
| Montant de prêt souhaité : | [[ montantCredit | currency ]] |
|---|---|
| Durée de prêt : | [[ pretDuree ]] ans |
| Taux : | [[ tauxMax ]] % * |
| Montants | Durée | Taux | |
|---|---|---|---|
| Besoin total : | [[ total | currency ]] (dont [[ fraisGarantie | currency ]] de frais de garantie) |
||
| Apport : | [[ apport | currency ]] | ||
| Prêt principal : | [[ montantCredit | currency ]] | [[ pretDuree ]] ans | [[ tauxMax ]] % * |
| Prêt relais : | [[ montantPretSouhaiteRelais | currency ]] | 1 an | 3.25 %* |
*Attention, le taux affiché ici est plus important que le taux que vous obtiendrez sur votre dossier
Il faut bien ajouter dans votre compromis que vous allez avoir besoin d'un prêt relais pour acquérir ce bien
La présente simulation n’a qu’une valeur informative et ne saurait revêtir de caractère contractuel. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager en contactant un professionnel du crédit immobilier pour vous assurer de la faisabilité de votre projet.
Votre attestation de faisabilité
Votre attestation de faisabilité a bien été envoyée à l'adresse [[ coordonneeMail ]].
Transmettez la à votre vendeur afin d’augmenter vos chances de voir votre offre acceptée.
Modifier une valeur sans refaire le test
| Prix d'acquisition | [[ projetMontantSidebar | currency ]] |
|---|---|
| + Frais d'agence | [[ projetFAMontant | currency ]] |
| + Frais de notaire | [[ fraisNotaire | currency ]] |
| + Frais de garantie | [[ fraisGarantie | currency ]] |
| + Montant travaux | [[ projetTravaux | currency ]] |
| Total | [[ total | currency ]] |
| - Votre apport | [[ apport | currency ]] |
| - Apport prêt Relais | [[ apportPretRelais | currency ]] |
| + Capital restant dû | [[ bienDette | currency ]] |
| = Crédit sollicité * | [[ montantCredit | currency ]] |
*Frais de courtage inclus
La durée maximum pour votre projet s'élève à : [[pretDureeMaxEmprunt]] ans
Votre apport est insuffisant
Projet N'AYANT PAS BESOIN D'EMPRUNT
Oops, le terme du prêt demandé ne doit dépasser vos 75 ans
Votre projet semble difficilement réalisable.
Notre algorithme n’a toutefois peut-être pas pris en considération toutes les subtilités de votre situation !
Nous vous conseillons de contacter l’un de nos experts en prêt immobilier afin de faire le point sur la validation de votre plan de financement.
Nos conseillers sont à votre écoute de 9h à 18h tous les jours de la semaine au 01 40 24 60 94.
Oops, le montant de l’apport ne couvre pas les faux frais (frais de notaire, frais d’agence s’ils sont à la charge acquéreur et les frais de garantie) : il vous faut un apport de "[[ montantMinApport ]]€"
Votre projet semble difficilement réalisable.
Notre algorithme n’a toutefois peut-être pas pris en considération toutes les subtilités de votre situation !
Nous vous conseillons de contacter l’un de nos experts en prêt immobilier afin de faire le point sur la validation de votre plan de financement.
Nos conseillers sont à votre écoute de 9h à 18h tous les jours de la semaine au 01 40 24 60 94
L'apport que vous avez saisi est supérieur au coût global de l'acquisition - dans ce cas, vous n'avez donc pas besoin de prêt.
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Service proposé par le cabinet CREDIT ADVISOR, Expert en prêt immobilier et en assurance de prêt, immatriculé au registre de l'ORIAS (orias.fr) en tant que Courtier d'assurance ou de réassurance (COA), Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP), sous le numéro 16 003 461 et soumis au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR - acpr.banque-france.fr). Notre méthode en 4 étapes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez nous joindre au 01.40.24.60.94